用戶注冊

前幾天有幾個小伙伴向我咨詢房地產企業(yè)預繳增值稅會計分錄，說自己做了五年出納，現在去做了建筑會計，但是不知道房地產企業(yè)預繳增值稅是怎么回事，想學習一下。那小編今天就給大家梳理一下房地產企業(yè)預繳增值稅會計分錄怎么寫，增值稅是什么意思，一起來了解一下吧。

前幾天有幾個小伙伴向我咨詢房地產企業(yè)預繳增值稅會計分錄，說自己做了五年出納，現在去做了建筑會計，但是不知道房地產企業(yè)預繳增值稅是怎么回事，想學習一下。那小編今天就給大家梳理一下房地產企業(yè)預繳增值稅會計分錄怎么寫，增值稅是什么意思，一起來了解一下吧。

房地產業(yè)預繳增值稅分錄要怎么寫?

房產開發(fā)產品完工后，企業(yè)應立即計算已實現的收入同時按規(guī)定結轉成本，經過納稅調整計算出的所得稅體現在利潤表中：

借：所得稅費用

貸：應交稅費——應交所得稅

計算出預交所得稅與應繳所得稅差額部分交納所得稅時：

借：所得稅費用

貸：應交稅費——應交所得稅

借：應交稅費——應交所得稅

貸：銀行存款

對未達到收入確認條件的預收賬款對應的所得稅體現在應交稅費欄，用負數表達。

增值稅是什么意思

增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種。

財政部和國家稅務總局發(fā)布《關于簡并增值稅稅率有關政策的通知》，2017年7月1日起，簡并增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率，并明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進項稅額規(guī)定。 從2018年5月1日起，將制造業(yè)等行業(yè)增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建筑、基礎電信服務等行業(yè)及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。

上述內容就是小編整理的房地產企業(yè)預繳增值稅的會計分錄，如果你想學習更多關于做賬實操的相關知識，可以咨詢在線客服老師，我們的老師有十年的工作經驗，三年的任職時間，你的問題都可以得到解決，也可以掃描下方二維碼，加入會計交流群，觀看免費的課程視頻。