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老師，在做題的時候，中級會計實務碰到兩句話不太理解，能不能幫忙解釋一下： 1、投資性房地產由成本模式變更公允價值模式的，公允價值與賬面價值的差額應調整期初留存收益（這里是不是可以換成未分配利潤？） 2、自用房地產轉換為公允價值計量模式下的投資性房地產,轉換日,公允價值大于原賬面價值的差額計入其他綜合收益

菠蘿頭蘿卜

于2021-11-10  13:58發(fā)布471人瀏覽

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留存收益包括盈余公積和未分配利潤的呢 是需要按照比例計入呢 自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入“其他綜合收益”科目；公允價值小于賬面價值的差額計入“公允價值變動損益”科目 公允價值大于賬面的 差額是計入其他綜合收益的 小于的 計入公允價值變動損益

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