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靜老師| 官方答疑老師
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學(xué)員你好，我是來自會計教練的答疑老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？
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自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)時，公允價值高于賬面價值的差額計入其他綜合收益；低于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。只有投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，差額才調(diào)整留存收益。本題是自用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，適用第一種情況。
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