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符合土地增值稅清算條件的企業(yè)都要進行計算土地增值稅清算，并且要嚴格的按照時間的規(guī)定，在年度清算的時候，有很多會計朋友都不知道明確的土地增值稅匯算清繳的時間是什么時候，下文就讓會計教練編輯為你總結(jié)一下，結(jié)合過往經(jīng)驗，教大家如何去做，具體的時間，以及清算條件如下所示：

土增匯算清繳時間

符合應(yīng)辦理土地增值稅清算條件的項目，納稅人應(yīng)當在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管地稅機關(guān)辦理清算手續(xù)，并據(jù)實填寫《土地增值稅清算表》;凡屬地稅機關(guān)要求納稅人進行土地增值稅進行清算的項目，主管地稅機關(guān)應(yīng)當下發(fā)《土地增值稅清算通知書》，納稅人應(yīng)當在接到清算通知之日起90日內(nèi)，到主管地稅機關(guān)辦理清算手續(xù)。

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)土地增值稅清算管理規(guī)程的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)規(guī)定，納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進行土地增值稅的清算：

(一) 已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出售或自用的;

(二) 取得銷售(預(yù)售)許可證滿3年未銷售完畢的;

(三) 納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的(應(yīng)在辦理注銷稅務(wù)登記前進行土地增值稅清算)。

以上內(nèi)容就土地增值稅匯算清繳的時間是什么時候的解答了，看大家完這些，還有哪里不懂的話，可以直接聯(lián)系在線客服老師，進行免費快速的答疑，學(xué)習(xí)更多會計實操技能知識哦。