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不動產(chǎn)稅率征收方法，大家都比較清楚我們在交易不動產(chǎn)的時候也需要繳納很多的稅費。營改增將不動產(chǎn)納入抵扣減稅范圍如何規(guī)定的，想要了解的小伙伴快來看看吧。如果大家在學(xué)習(xí)的過程中遇到了問題，或者想要了解更多有關(guān)納稅申報流程的相關(guān)問題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。

不動產(chǎn)稅率征收方法，大家都比較清楚我們在交易不動產(chǎn)的時候也需要繳納很多的稅費。營改增將不動產(chǎn)納入抵扣減稅范圍如何規(guī)定的，想要了解的小伙伴快來看看吧。如果大家在學(xué)習(xí)的過程中遇到了問題，或者想要了解更多有關(guān)納稅申報流程的相關(guān)問題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。

一、不動產(chǎn)稅率2019征收方法

不動產(chǎn)稅的征收主要按多個不同的區(qū)域范圍，比如城市，縣市，建鎮(zhèn)等等都不太一樣，而產(chǎn)權(quán)屬于全民所有。

1、房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：

(1)城市按市區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;

(2)縣城按縣城鎮(zhèn)區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;

(3)建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的村;

(4)工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達(dá)的工礦區(qū)。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。

二、營改增將不動產(chǎn)納入抵扣減稅范圍

所謂“不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍”是指：企業(yè)購置房產(chǎn)用于增值稅應(yīng)稅項目，其購置房產(chǎn)交的稅款可按規(guī)定計算出增值稅進(jìn)項稅額進(jìn)行抵扣。

據(jù)了解，建安房地產(chǎn)的增值稅稅率暫定為11%，金融保險、生活服務(wù)業(yè)為6%。

“將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，這其實是對目前企業(yè)購置不動產(chǎn)的行為進(jìn)行了鼓勵。通過購置不動產(chǎn)抵扣增值稅進(jìn)項稅金，能夠降低企業(yè)的不動產(chǎn)持有成本。”易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，上述提及的“不動產(chǎn)”應(yīng)該理解為包括房產(chǎn)、建筑物、機(jī)器機(jī)械、運輸工具等生產(chǎn)資料，所以并不是單純的房地產(chǎn)范疇的優(yōu)惠政策。

三、辦不動產(chǎn)登記證之前需要公證嗎

不動產(chǎn)登記是縣級以上人民政府的行政行為，其不動產(chǎn)登記證書不需要公證。

上面就是為大家整理的不動產(chǎn)稅率征收方法的相關(guān)內(nèi)容，如果您還有更多此類問題想要了解，都可以隨時咨詢我們的客服，添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼，領(lǐng)取更多相關(guān)資料，更有名師為您答疑。