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售后回租是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。

售后回租是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。簡單了解過售后會煮的定義后，一起來看看關于售后回租的會計處理怎么做吧！

售后租回會形成融資租賃和經營租賃兩種形式。

售后租回交易形成融資租賃

該情況實質并不是出售，而是一種融資行為，本質上還是售后租回方的資產，所以不應當確認損益，售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。

售后租回交易形成經營租賃

該情況與售后租回形成經營租賃有本質上的區(qū)別，與租賃資產所有權有關的風險報酬已經轉移至出租人，所以賣是賣，買是買。應當分別情況處理：

在有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的, 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。

如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來付款額補償的，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期限內；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。