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營業(yè)稅改成增值稅以后，相關(guān)的企業(yè)納稅人對于增值稅的繳納和抵扣都是十分重視的，有關(guān)的企業(yè)財務(wù)負(fù)責(zé)人對于增值稅的申報工作也是高度負(fù)責(zé)任的。小伙伴們在進(jìn)行處理時，都要提前對稅法的規(guī)定進(jìn)行了解，這樣才能夠順利地進(jìn)行納稅申報。因此，營改增后個人轉(zhuǎn)租房屋增值稅可以扣除嗎?來看看稅法是怎么規(guī)定的吧。

營業(yè)稅改成增值稅以后，相關(guān)的企業(yè)納稅人對于增值稅的繳納和抵扣都是十分重視的，有關(guān)的企業(yè)財務(wù)負(fù)責(zé)人對于增值稅的申報工作也是高度負(fù)責(zé)任的。小伙伴們在進(jìn)行處理時，都要提前對稅法的規(guī)定進(jìn)行了解，這樣才能夠順利地進(jìn)行納稅申報。因此，營改增后個人轉(zhuǎn)租房屋增值稅可以扣除嗎?來看看稅法是怎么規(guī)定的吧。

營改增后個人轉(zhuǎn)租房屋增值稅能扣除嗎?

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)，個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除。

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2第一條規(guī)定，個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第八條規(guī)定，其他個人出租不動產(chǎn)，

按照以下公式計算應(yīng)納稅款：

(一)出租住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%;

(二)出租非住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。

閱讀完上述文章內(nèi)容，大家都了解了嗎。好了，有關(guān)“營改增后個人轉(zhuǎn)租房屋增值稅可以扣除嗎”?就為大家分享到這里了，如果還有其他疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。或者關(guān)注下方公眾號，進(jìn)行相關(guān)問題及聯(lián)系方式留言，我們的老師會及時為大家解答的!