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房地產(chǎn)開發(fā)成本有哪些？身為房地產(chǎn)會計這些也是必須要掌握的，了解開發(fā)成本呢，才能更好地進(jìn)行會計核算與賬務(wù)處理。如果您想要具體了解下文內(nèi)容，那就快來跟小編一起閱讀起來吧！

房地產(chǎn)開發(fā)成本有哪些？身為房地產(chǎn)會計這些也是必須要掌握的，了解開發(fā)成本呢，才能更好地進(jìn)行會計核算與賬務(wù)處理。如果您想要具體了解下文內(nèi)容，那就快來跟小編一起閱讀起來吧！

1.土地征用及拆遷補償費：指因開發(fā)房地產(chǎn)而征用土地所發(fā)生的各項費用，包括征地費、安置費以及原有建筑物的拆遷補償費，或采用批租方式取得土地的批租地價。

2.前期工程費：指土地、房屋開發(fā)前發(fā)生的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究以及水文地質(zhì)勘察、測繪、場地平整等費用。

3.基礎(chǔ)設(shè)施費指：土地、房屋開發(fā)過程中發(fā)生的供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及道路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。

4.建筑安裝工程費：指土地房屋開發(fā)項目在開發(fā)過程中按建筑安裝工程施工圖施工所發(fā)生的各項建筑安裝工程費和設(shè)備費。

5.配套設(shè)施費：指在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生，可計入土地、房屋開發(fā)成本的不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施費用，如鋼爐房、水塔、居委會、派出所、幼托、消防、自行車棚、公廁等設(shè)施支出。

6.開發(fā)間接費：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位及開發(fā)現(xiàn)場為開發(fā)房地產(chǎn)而發(fā)生的各項間接費用，包括現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)人員工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。

房地產(chǎn)開發(fā)成本有哪些？通過上文可知，房地產(chǎn)開發(fā)需要支付土地征用及拆遷補償費，建筑安裝工程費，開發(fā)間接費等，不知道這些內(nèi)容，有沒有對您有些幫助呢？如果您想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)內(nèi)容，可以咨詢我們的會計教練老師哦，近些年房地產(chǎn)建筑會計一直是會計行業(yè)的“香餑餑”，工資水平超出一般企業(yè)會計，如果您有意向的話，可以找我們的老師免費領(lǐng)取相關(guān)會計學(xué)習(xí)資料和房地產(chǎn)試聽課程哦！