用戶注冊(cè)

為了加強(qiáng)土地管理和合理利用土地資源，國(guó)家在對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收耕地占用稅。房地產(chǎn)業(yè)是耕地占用稅納稅的重要部分，今天小編整理了“房地產(chǎn)耕地占用稅怎么計(jì)算”的內(nèi)容，有興趣的朋友來(lái)一起看看吧!

為了加強(qiáng)土地管理和合理利用土地資源，國(guó)家在對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收耕地占用稅。房地產(chǎn)業(yè)是耕地占用稅納稅的重要部分，今天小編整理了“房地產(chǎn)耕地占用稅怎么計(jì)算”的內(nèi)容，有興趣的朋友來(lái)一起看看吧!

1.納稅義務(wù)人：占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人;

2.計(jì)算公式：耕地占用稅=占用的耕地面積*定額稅率。

拓展：

耕地占用稅作為一個(gè)出于特定目的、對(duì)特定的土地資源課征的稅種，與其他稅種相比，具有比較鮮明的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在:

1.兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)耕地占用稅以占用農(nóng)用耕地建房或從事其他非農(nóng)用建設(shè)的行為為征稅對(duì)象，以約束納稅人占用耕地的行為、促進(jìn)土地資源的合理運(yùn)用為課征目的，除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點(diǎn)。

2.采用地區(qū)差別稅率耕地占用稅采用地區(qū)差別稅率，根據(jù)不同地區(qū)的具體情況，分別制定差別稅額，以適應(yīng)中國(guó)地域遼闊、各地區(qū)之間耕地質(zhì)量差別較大、人均占有耕地面積相差懸殊的具體情況，具有因地制宜的特點(diǎn)。

3.在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征耕地占用稅在納稅人獲準(zhǔn)占用耕地的環(huán)節(jié)征收，除對(duì)獲準(zhǔn)占用耕地后超過(guò)兩年未使用者須加征耕地占用稅外，此后不再征收耕地占用稅。因而，耕地占用稅具有一次性征收的特點(diǎn)。

4.稅收收入專(zhuān)用于耕地開(kāi)發(fā)與改良耕地占用稅收入按規(guī)定應(yīng)用于建立發(fā)展農(nóng)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)基金，主要用于開(kāi)展宜耕土地開(kāi)發(fā)和改良現(xiàn)有耕地之用，因此，具有"取之于地、用之于地"的補(bǔ)償性特點(diǎn)。

房地產(chǎn)耕地占用稅怎么計(jì)算?看完上文之后，面對(duì)這樣的問(wèn)題，相必你已經(jīng)知道該處理了吧，若是您還有些疑問(wèn)或者想要獲取更多會(huì)計(jì)知識(shí)，可以咨詢(xún)會(huì)計(jì)教練的在線答疑老師，添加文章下方老師微信，還可以領(lǐng)取“房地產(chǎn)"相關(guān)會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資料和試聽(tīng)課程哦，我們?cè)谶@里等您!