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房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄，如能確定核算對象的，可以計入開發(fā)成本科目里，主要包括：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費等，對于開發(fā)成本的會計分錄大家還有什么不懂的可以看看下文小編總結(jié)的知識點哦。

房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄，如能確定核算對象的，可以計入開發(fā)成本科目里，主要包括：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費等，對于開發(fā)成本的會計分錄大家還有什么不懂的可以看看下文小編總結(jié)的知識點哦。

開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計入“開發(fā)成本”，主要包括：土地征用及拆遷補償費(土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費);前期工程費(規(guī)劃、設計、項目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”);基礎設施費(小區(qū)道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化);建筑安裝工程費(支付給承包單位的建筑安裝工程費);公共配套設施費(居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設施支出)，分別設置“土地開發(fā)”與“配套設施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設置二級明細。所以可以根據(jù)上述六項來設置三級明細科目。

開發(fā)土地成本費用：

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)

貸：銀行存款

或應付賬款——XX公司

分配開發(fā)的間接費用

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)

貸：開發(fā)間接費用

結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)土地成本費用

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。點擊我們文章最上方或最下方，可以免費獲取資料包和精講課程可以領取哦。