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回租是承租人將其擁有的物品出售給出租人再重新租回的租賃形式,現(xiàn)實生活中類似于房屋的出租,那么出售回租怎么寫會計分錄？小編今天分享的知識比較實用,不會的小伙伴都一起來學(xué)習(xí)一下吧,下面內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí)。

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售后回租手續(xù)費的會計分錄怎么寫

答：由于資產(chǎn)的出售和回租實質(zhì)是同一筆業(yè)務(wù)，資產(chǎn)的售價和資金需一起計算。在承租人(賣方)看來，如租約符合融資租賃的某一條件，就應(yīng)將回租作為融資租賃處理，否則作為經(jīng)營租賃處理。按融資租賃處理時，出售資產(chǎn)的利潤應(yīng)予遞延，并按資產(chǎn)折舊的比例予以分攤。倘若交易發(fā)生時，資產(chǎn)的公允價值低于其成本或賬面價值，按照謹慎原則，其差額應(yīng)即確認為損失。

租賃開始日

向融資公司出售資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

借：銀行存款

未確認融資費用

貸：長期應(yīng)付款

支付租金

借：長期應(yīng)付款

貸：銀行存款

計提融資租賃資產(chǎn)的折舊

借：管理費用等相關(guān)科目

貸：累計折舊

分攤未確認融資費用

借：財務(wù)費用

貸：未確認融資費用

期滿時

借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)。

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