根據(jù)房產稅法律制度我們可以知道，房產稅是以房屋為征稅對象的一種財產稅，在不同計稅依據(jù)下其房產稅稅率不同，納稅人繳納房產稅可以以房產余值或者出租租金為計稅依據(jù)，關于房產稅法律制度中稅率是如何規(guī)定的，文章中對此也做了明確的解答，想要了解這方面知識點的朋友，可以一起來閱讀文章哦，希望文章內容可以幫助到大家的學習與工作!
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房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規(guī)模和配合國家房產政策的調整，合理調節(jié)房產所有人和經營人的收入。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
1、稅率：
我國房產稅實行的是3檔比例稅率：
從價計征：自有房產用于生產經營，按照1.2%稅率(年稅率)
從租計征：出租非居住的房產，按照12%稅率(一般指經營性房屋、商品房)
個人出租住房 ：4%的優(yōu)惠稅率
2、從價計征：
房產原值=地價+開發(fā)成本+地面不可移動的房屋附屬設施等
房產余值=房產原值*(1-原值扣除比例)
應納稅額=房產余值*1.2%
3、從租計征：
應納稅額=不含稅月租金*12%/4%
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