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在房產稅法律制度中，房產稅一般不對農民住房征稅，對城鎮(zhèn)、工礦區(qū)等地要收取房產稅，納稅人出租自有房屋收取的租金也需要從租計征房產稅，其房產稅稅率為12%，那么房產稅法律制度中征稅范圍是如何規(guī)定的?具體的解答盡在下文，有興趣的朋友，可以來和小編一起閱讀下文進行學習和了解哦!

在房產稅法律制度中，房產稅一般不對農民住房征稅，對城鎮(zhèn)、工礦區(qū)等地要收取房產稅，納稅人出租自有房屋收取的租金也需要從租計征房產稅，其房產稅稅率為12%，那么房產稅法律制度中征稅范圍是如何規(guī)定的?具體的解答盡在下文，有興趣的朋友，可以來和小編一起閱讀下文進行學習和了解哦!

一、房產稅的定義

房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規(guī)模和配合國家房產政策的調整，合理調節(jié)房產所有人和經(jīng)營人的收入。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。

二、房產稅征稅范圍

房產稅以房產為征稅對象?！胺慨a”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂居住或儲存物資的場所。

房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。具體規(guī)定如下：

1.城市是指國務院批準設立的市。

2.縣城是指縣人民政府所在地。

3.建制鎮(zhèn)是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)。

4.工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達、人口比較集中、符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準但尚未建立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

房產稅的征收范圍不包括農村，這主要是為了減輕農民負擔。因為農村的房屋大部分是農民居住用房。對農村房屋不納入房產稅征稅范圍，有利于農業(yè)發(fā)展，繁榮農村經(jīng)濟，促進社會穩(wěn)定。

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